Проектирование коттеджей.

 

Решение всех вопросов при проектировании, строительстве и эксплуатации коттеджей, частных деревенских домов, садовых домов, бань и гаражей:

 

  • консультирование Заказчика по вопросу выбора земельного участка и его стоимости;
  • экспертиза выбранного Заказчиком проекта коттеджа (из интернета или иных ресурсов) на правильность;
  • консультирование по вопросу удешевления строительства дома;
  • разработка эскизных проектов коттеджей (паспорт дома): поэтажные планировки, фасады в цвете и схема размещения дома и хозяйственных построек на земельном участке (генплан участка) – альбом для оформления разрешения на строительство в муниципальной Администрации;
  • консультирование по вопросам выбора материалов стен, перекрытий, фундаментов, кровли и др.;
  • консультирование по вопросам отопления, водоснабжения, канализования и электроснабжения;
  • разработка рабочих проектов коттеджей для строительства, в т.ч. наружные и внутренние инженерные сети;
  • технический надзор за строительством;
  • консультирование собственников уже построенных индивидуальных жилых домов по проблемам, возникающим в процессе их эксплуатации;
  • работаем с Заказчиками из других регионов, используя интернет технологии (электронная почта, скайп).

 

У нас сформирована команда всех необходимых специалистов по проектированию и строительству коттеджей, а также отделочным работам.

 


 

Проектирование коттеджа

 

Что значит запроектировать правильный дом (коттедж)? Понятие правильного дома складывается из нескольких факторов.

 

Во – первых это правильная планировка помещений (комнат) на этаже, т.е. правильные размеры помещений и правильное их взаимное расположение с точки зрения функциональной эксплуатации дома. Именно в этом вопросе допускается больше всего ошибок по причине отсутствия соответствующего опыта у проектировщиков, строителей и заказчиков в области проектирования коттеджей и их эксплуатации.

 

Во – вторых это выбор конструкций дома, т.е. материала стен, перекрытий и фундаментов. В том большом многообразии строительных материалов (для возведения стен), который сегодня имеется на строительном рынке, трудно разобраться не только Застройщику, но даже проектировщикам. Этот вопрос нужно решить не только с учетом прочности стен, но и с учетом экологического фактора. Стены коттеджа должны «дышать» и при этом не выделять вредных веществ. Фундамент – один из важнейших разделов в строительстве дома, требующий квалифицированного подхода как проектировщиков, так и строителей. Именно поэтому в Европе не разрешается Застройщикам самостоятельно производить работы по устройству фундамента коттеджа, а требуется обязательное заключение договора со специализированной организацией. Обязательным условием для проектирования фундаментов коттеджа является проведение геологических изысканий грунтов.

 

В – третьих это правильное размещение коттеджа и других сооружений (гараж, баня, скважина, станция очистки канализационных стоков и др.) на земельном участке. В этом вопросе Застройщики также совершают ошибки, потому что зачастую размещение дома и других объектов на участке решают самостоятельно, на свое усмотрение, не привлекая проектировщиков.

 

Вы решили проектировать коттедж

 

В этой статье мы коснулись только некоторых факторов с учетом которых можно правильно запроектировать и построить коттедж, а таких факторов еще много. Если Застройщик принял решение о строительстве коттеджа, значит он готов потратить на это как минимум 5 млн. рублей. При этом многие Застройщики экономят на разработке проекта коттеджа, который стоит от 30 до 100 тысяч рублей (в зависимости от объема проектных работ). Разве это логично? Необходимо решить все технические и архитектурные вопросы, касающиеся Вашего будущего коттеджа на бумаге, а затем приступать к строительно - монтажным работам. Грамотно выполненный проект коттеджа экономит деньги в строительстве.